昨日，由业主和广州市国土房管局首次协作制定的《物业小区管理规约示范文本》（下称《管理规约》）、《业主大会议事规则示范文本》（下称《议事规则》），开始下发全市各物业小区参照执行。其中在业主代表制上，广州作出了创新性规定，明确业主代表可以在形成统一意见后全权代表相关业主投票。
市国土房管局相关负责人介绍，去年广州部分物业小区业主起草了上述两个文本，市国土房管局发文征求各区分局、县级市国土房管局意见，修改后，又在该局网站上征求了社会公众意见。昨天，两文本正式发布。“示范文本是针对物业小区一些共性的内容作出规定，可供业主、业主大会、业主委员会在制定管理规约、议事规则时作参考。他们还可以结合小区实际情况，增加或删除有关内容。”上述负责人表示，具体实施过程中，业主遇到问题，可及时向市国土房管局反映。
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